EINZIGARTIGE LEBENSWELT IM WIENERWALD.

GREEN LIVING

URBAN
NATURE
LIFESTYLE

Die HAINbach Villa lässt Ihren Traum vom erstklassigen Eigenheim in der Natur Wirklichkeit werden. Die Neubauvilla verfügt über 195,28m2 Wohnfläche und einen 370m2 großen Garten mit 2 herrlichen Terrassen und einer begrünten Dachfläche. Durch das ausgefeilte Wohnkonzept bietet Ihnen die Villa viel familienfreundlichen Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die HAINbach Villa wurde ausschließlich mit hochklassigen Materialien geplant und ermöglicht Ihnen das Lebensgefühl, endlich zu Hause zu sein.

DETAILS

Ausstattung

Eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, ermöglichen Wohnen auf höchstem Niveau. Stadt- aber auch Naturnahe. Außerdem haben Sie als zukünftiger Eigentümer die Möglichkeit, die Villa nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten.

460 m2 Grundfläche
195,23 m2 Wohnfläche
Großzügige Grün- & Terrassenflächen
Begrüntes Dach
Lichtkonzept für Innen- und Außenbeleuchtung
Garage inkl. zusätzlichem Carport und Ladestation für Elektroautos
KNX-Elektroinstallation mit Möglichkeit zur Steuerung über Smartphone
PV-Anlage mit Hybridwechselrichter
Zentralstaubsaugeranlage
Möglichkeit eines Kaminanschlusses im EG
Ökologische Wärmepume

uvm. Entdecken Sie weitere durchdachte Details

EIN RUNDGANG

Impressionen

UMGEBUNG

Die Lage

Die Villa liegt im 14. Bezirk, Penzing, einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Wien.

Die Hainbachgasse ist eine schmale Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Sie befindet sich in der Nähe des Hütteldorfer Parks, der Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Mi- schung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus.

In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, Sie erreichen fußläufig Haltestellen für Busse und Straßenbahnen in der Nähe, die den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtern.